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Jul 24, 2023

ダルース地区、年末までに中央高校売却へ「順調」

DULUTH – Una scuola superiore da tempo chiusa sembra essere un passo avanti verso la transizione.

ダルース — 長く廃校になっていた高校が、異動に一歩近づいたようだ。

同学区の不動産ブローカー、グレッグ・フォルマー氏によると、ダルース公立学校の指導者らは同学区の丘の上にあるセントラル高校の買い手候補のリストを３社から１社に絞り込んだという。 フォルマー氏は、買い手との購入契約は「合意する準備ができており」、最終承認のために教育委員会メンバーに提出されると述べた。

フォルマー氏は火曜日、ニュース・トリビューンに対し、「当社の状態は良好で、年末か来年初めのどこかで売却・閉鎖されると予想している」と語った。

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中央入口沿いの77エーカーの敷地に建つこの学校は、学校関係者が「レッドプラン」の施設削減戦略の一環として閉鎖することに同意した2011年以来、休止状態が続いている。 同学区はすでに2021年初めにダウンタウンの歴史あるオールド・セントラル高校を300万ドルで売却した。

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丘の上の中央高校の買い手候補者3名全員が、候補者と思われる候補者を含めて、その敷地を何らかの混合住宅として再開発することを提案した。 フォルマー氏は、3番目の購入者との契約が不成立になった場合でも、他の2人の購入者は依然としてその物件に興味を持っていると主張した。

一方、2021年6月に教育委員会メンバーが承認した3,150万ドルの計画の一環として、セントラル地区に隣接する新しい地区本部の建設が続けられている。

職員らは先週、新しい管理棟の基礎を完成させ、今週プレキャストコンクリートとレンガの壁の設置を開始した。 木曜日の午後、作業員は最終的にエレベーターシャフトの片側となる特に高いスラブを設置した。

近くでは、作業員らが最終的に新しいバスガレージとなる場所の基礎を注ぐ準備をしていた。 その隣には、工芸教室があった既存の建物が、設備やメンテナンスのスタッフのための新しい建物として建設される予定です。

中央ビル自体では、今秋の計画取り壊しに先立ち、作業員らがアスベストの除去作業に追われている。 現場監督のジェイソン・ジョンソン氏は、暫定計画では11月初旬までに建物の取り壊しを開始すると述べた。

ダルース市の教育委員会メンバーは火曜日の夕方、ダルースに本拠を置くファイト＆カンパニーからの中央ビル取り壊しに対する81万ドルの入札を全会一致で承認した。

また火曜日、理事会メンバーは市政府との開発協定を承認した。この協定は、セントラルの不動産を将来の売却に向けて準備するのに役立ち、そこに保管する予定の区画に関する地区の計画を体系化するものである。

この協定自体は、学校指導者らが約77エーカーの敷地内に保有する22エーカーの土地をどうするつもりなのか、つまり新本部、バスガレージ、3番目の建物の改築を大まかに説明している。 また、遅くとも2023年6月30日までに中央ビルを取り壊すよう求めており、地区が公共施設の接続を設置し、排水や公道、その他のニーズに対応する地役権を設置する必要がある箇所も指摘している。

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同学区の施設管理者デビッド・スプーナー氏は、「これは、私たちがしなければならないことに関して具体的な基準を定めている。確立されたダルース市の条例、法律、慣例に準拠して建設を行うことだ」と説明した。

さらに、この協定は、残りの土地を購入する者に対し、再開発計画を市に提示することを地区に義務付けるものである。 おそらく、この不動産の将来の所有者は、独自の再開発計画を進める前に、市当局と同様の合意に達することになるだろう。

11月、市の計画委員会は、学校敷地の敷地境界線を再配置する、つまり区画を再配置し、敷地内に22エーカーの土地を将来の学区の管理棟と印刷工場とバス車庫の現在の本拠地として確保するという提案を承認した。

この再計画は、市と学区が最終的に火曜日に最終合意に達するかどうかを条件としていた。 ダルース市議会議員も同様に、7月11日に開発協定の終了を承認した。

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